年間1,000万人以上の外国人旅行者が訪れる大阪。2025年の大阪万博開催や、リニア中央新幹線の大阪延伸も予定されており、今後もインバウンド需要が続くことが見込まれます。そんな大阪の繁華街・難波や梅田からもアクセスのよい谷町六丁目に、地元の不動産会社「株式会社ラシュール」が民泊施設を建築中です。建築のための資金は、クラウドリアルティで募集。今回は、大阪にゆかりのある不動産ジャーナリスト・四宮朱美さんに、大阪と谷町六丁目の将来性について解説していただきました。

クラウドリアルティのサービスである「不動産クラウドファンディング」は、少額から不動産に投資できる点が特長です。一方、世の中には様々な資産運用・投資方法があり、自分に合った方法を選ぶことが肝心。そこで、不動産クラウドファンディング以外の方法についても記事でご紹介しています。今回は、不動産投資の一つの方法である「自宅投資」について、不動産ライター・亀梨奈美さんに体験談を寄稿頂きました。

実物不動産投資の魅力はズバリ、家賃収入。入居者がいれば、預貯金よりも高い利回りの収入が毎月安定的に入ってくることが期待できます。しかし、不動産投資は元本が保証されているわけではありません。そこで、金融ライターの山下耕太郎さんに、初心者が実物不動産投資を始める際に知っておくべきことや、実物不動産投資のメリット・デメリットについてご寄稿頂きました。

投資用の実物不動産の広告を見ると「利回り20％！」など、この低金利時代に驚くような数字が踊っています。こうした実物不動産の「利回り」とは具体的にどのように割り出された数字なのか、投資ライターの山下耕太郎さんが解説します。

クラウドリアルティの提供する「不動産クラウドファンディング」は、しばしば「J-REIT（ジェイ・リート）」と比較されます。では、J-REITとはどのような金融商品なのでしょうか。個人投資家で金融・投資ライターとして各種金融系メディアへの寄稿もしている山下耕太郎さんにご解説いただきました。

年間8000万人を超える観光客が訪れる京都は、単に観光地としてだけでなく不動産投資の対象としても注目を集めています。しかし、京都はプロでも物件探しが難しいエリア。なぜ京都での物件探しは難しいのか。そんな京都の物件に「不動産クラウドファンディング」で投資をする利点や注意点について、京都を愛する不動産ジャーナリスト・四宮朱美さんにレポートしてもらいました。

近年様々な少額からできる不動産投資方法が登場しています。実物不動産投資では、最低でも数千万円～数億円の資金が必要だったところが、5万円前後から始められる手軽さが魅力の少額不動産投資。しかし、それぞれの違いについてはわかりにくい面もあります。そこで今回は、代表的な少額不動産投資であるJ-REIT（ジェイ・リート）と不動案投資型クラウドファンディングをご紹介するとともに、J-REITと比較した際の不動産投資型クラウドファンディングのメリット・デメリットについて解説します。

クラウドリアルティの手がける「不動産クラウドファンディング」は、近年登場した新しい不動産投資のかたちです。マンションの一室やアパート一棟などを購入し家賃や売却益を見込む「実物不動産投資」とどのような違いがあるのでしょうか。個人投資家で、金融・投資ライターとしても活躍する山下耕太郎さんが「リスク」の観点から解説します。

クラウドリアルティでは宿泊施設や飲食店などさまざまなプロジェクトが生み出されてきました。プロジェクトへの出資を通じて、分配金だけではなくさまざまな体験価値をご提供しています。後編ではこれまでに出資者の皆様に実際にご利用いただいた、高級温泉旅館で使えるおおいた和牛のフルコース付旅行券、京町家をリノベーションした宿泊施設「宿ルKYOTO壬ノ宿（みずのえのやど）」の宿泊割引の優待特典について詳しくご紹介いたします。出資者特典につきましてはプロジェクトごとに異なり、今後のプロジェクトにおいて同様の出資者特典が必ず提供されるとは限りません。

クラウドリアルティでは宿泊施設や飲食店などさまざまなプロジェクトが生み出されてきました。プロジェクトへの出資を通じて、分配金だけではなくさまざまな体験価値をご提供しています。今回はこれまでに出資者の皆様に実際にご利用いただいた優待特典について詳しくご紹介いたします。* 出資者特典につきましてはプロジェクトごとに異なり、今後のプロジェクトにおいて同様の出資者特典が必ず提供されるとは限りません。

京町家を再生した宿「季楽 京都 本町」の現況をレポート
クラウドリアルティにて2018年4月23日より募集を開始し、約10時間で出資者91名から5,000万円の出資金を集め、2018年12月にオープンした高級一棟貸し宿泊施設「季楽 京都 本町(きらく きょうと ほんまち)」。営業開始から約半年経った現在の状況をレポートします。後編では当施設のコンセプトを企画した株式会社乃村工藝社の山野恭稔氏のインタビューをお届けします。

京町家を再生した宿「季楽 京都 本町」の現況をレポート
クラウドリアルティにて2018年4月23日より募集を開始し、約10時間で出資者91名から5,000万円の出資金を集め、2018年12月にオープンした高級一棟貸し宿泊施設「季楽 京都 本町（きらく きょうと ほんまち）」。営業開始から約半年経った現在の状況をレポートします。当施設の運営を担う株式会社Nazuna代表の大門真悟氏とコンセプトを企画した株式会社乃村工藝社の山野恭稔氏にお話を伺いました。