エストニア不動産担保ローン1号

運用
終了

募集総額5,000,000 円

申込総額5,650,000 円

113%
募集ステータス運用終了
投資対象不動産担保ローン
想定運用期間13ヶ月
分配償還時
償還方法元利一括
想定利回り(IRR)年率9.0%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.10x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
通貨円建て
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数1口
弊社募集手数料0円
弊社運用手数料0円

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

プロジェクト概要

本プロジェクトでは、提携先のEstateGuru OÜ(以下「EstateGuru」という。)を通して、エストニア共和国内の不動産に関する投資又は不動産を有効活用した事業を行うために資金を必要としている事業者(以下「資金需要者」という。)に対して期間12ヶ月程度の複数の貸付を分散して行います。また、本プロジェクトでは首都Tallinn及び/又は第二都市Tartuに所在する不動産(主にレジデンシャル系資産)が最終的な投資対象となります。

インベストメント・ハイライト

  1. 高い投資利回りとリスク低減の追及

    本プロジェクトでは、エストニア共和国の不動産に係る旺盛な資金需要を背景に、日本国債やJ-REIT銘柄と比べて相対的に高い投資利回りを追求しつつ、担保件の設定や分散投資などを通じて最大限リスク低減を図ります。

  2. エストニアの安定した経済・不動産市況

    2016年11月末日時点で、エストニアの国債格付けは日本よりも高い水準。首都Tallinにおける不動産市場においても各アセットクラスで空室率は低位安定し、賃料も安定若しくは上昇傾向にあります。(詳細はマーケット情報をご確認下さい。)

  3. エストニアでの不動産投資・貸付において経験と実績を持つ提携先との協業

    提携先のEstateGuruは、エストニアの不動産特化型P2Pレンディングプラットフォームで、サービスを開始した2014年12月以降着実に実績を積み上げてきており、2016年11月末時点で仲介した貸付の総額は1,400万ユーロを超え、更に全ての貸付が債務不履行に陥ることなく運用されております。また、同社の創業者及び経営陣は、不動産投資・開発や貸付・与信管理等の領域において経験と実績のあるメンバーで構成されており、彼らの目利きで厳選された案件に投資を行って参ります。

運用
終了

募集総額5,000,000 円

申込総額5,650,000 円

113%
募集ステータス運用終了
投資対象不動産担保ローン
想定運用期間13ヶ月
分配償還時
償還方法元利一括
想定利回り(IRR)年率9.0%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.10x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
通貨円建て
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数1口
弊社募集手数料0円
弊社運用手数料0円

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

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