エストニア不動産担保ローン2号

起案者

Marek Pärtel

Marek Pärtel

EstateGuru CEO/共同創業者、エストニアビジネススク―ル修士卒。2002年以降、不動産投資・不動産開発の分野での経験を積み、2013年にEstateGuruを創業。スカッシュにおいてエストニアを代表して海外の大会にも出場する等、スカッシュを愛好。

CEO メッセージ

CEO's message:

There is a large financial and investment gap in the market as banks have tightened their lending criteria, thus complicating obtaining funds for SMEs (Small and Medium Enterprises).

Companies are struggling to source the capital they need for their projects whilst remaining creditworthy along with having solid business plans and assets.

From an investors' point of view, investing in real estate requires a lot of capital and market knowledge. Moreover, their money is losing value as banks are paying low yields on their deposits.

Established by property professionals to provide funding to the underserved and fragmented market of short-term property backed loans, EstateGuru opens opportunities for investors to earn extensive returns on their property-backed investments!

To date, the firm's international investor base of 7000 investors has funded more than €24 million worth of loans while earning a high annual interest historically. All loans are secured with a mortgage and to date, the firm's default rate remains at a level of 0%.


(日本語訳)

エストニアでは、銀行の貸出基準が厳格になったことで、市場には財政・投資の両面で大きなギャップが存在しており、中小企業の資金調達が困難になっております。

安定した事業計画や資産によって信用力を維持している企業においても、事業運営に必要な資金調達に苦労しております。

一方、投資家の観点からすると、不動産投資は多額の資金と不動産市場の専門的な知識を要します。加えて、銀行金利が低水準にある中で、投資家の現預金の価値は相対的に目減りしております。

EstateGuruは不動産の専門家によって設立された会社であり、これまで十分とは言えなかった短期の不動産担保ローン市場に対する資金供給を行う役割を担っております。また、投資家の皆様に対しては、相対的に高い利回りの不動産担保商品への投資機会をご提供させて頂いております。

弊社は、これまでに7,000名を数える海外投資家から合計2,400万ユーロ(約30億円)超の出資を募り、歴史的に高い利回りを実現致しました。さらに、投資対象となるローンは全て担保を設定しており、現在までのデフォルト率(※)は0%を維持しております。

※ デフォルト率
一定の期間内に貸出先からの返済が滞る、すなわちデフォルト(債務不履行)状態に陥ってしまう確率を百分率(%)であらわしたもの。EstateGuruでは、45日超支払いが遅れる案件をデフォルト(債務不履行)と認定しています。

EstateGuru OÜ概要

商号
EstateGuru OÜ
所在地
Kohtu 10-15, Tallinn, Harju maakond, 10130, Estonia
設立年月日
2013年10月24日
資本金
2,500ユーロ(2017年5月末現在)
役員
Marek Pärtel、Marko Arro、Kaspar Kaljuvee

運用
終了

募集総額20,000,000 円

申込総額20,000,000 円

100%
募集ステータス運用終了
投資対象不動産担保ローン
想定運用期間12ヶ月
分配償還時
償還方法元利一括
配分方法先着
想定利回り(IRR)年率8.0%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.08x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
通貨円建て
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数1口
弊社募集手数料なし
弊社運用手数料年率1.0%
(元本に対して)

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

運用
終了

募集総額20,000,000 円

申込総額20,000,000 円

100%
募集ステータス運用終了
投資対象不動産担保ローン
想定運用期間12ヶ月
分配償還時
償還方法元利一括
配分方法先着
想定利回り(IRR)年率8.0%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.08x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
通貨円建て
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数1口
弊社募集手数料なし
弊社運用手数料年率1.0%
(元本に対して)

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