渋谷区上原シェア保育園(愛称)

運用中

募集総額174,000,000 円

申込総額174,000,000 円

100%
プロジェクト正式名称渋谷区上原シェア保育園ファンド
募集ステータス運用中
投資対象保育施設の底地
想定運用期間36ヶ月
分配期中分配あり
想定利回り(IRR)6.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.20x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数2口
弊社運用手数料年率0.2%
(元本に対して)

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

リスク要因

  1. クレジットリスク

    本プロジェクトは、(1)本営業者及び、(2) 運営会社の保育施設運営事業以外の事業に係る業務又は財産の状況の変化、また保育施設運営事業に必要な許認可等を未取得の場合に生じうる建物の竣工時期の遅れ、あるいは(3)本営業者あるいは本営業子会社が預金口座を開設する取引先金融機関が破綻した場合、本営業の遂行に重大な支障が生じ、本営業における収益の減少または費用の増加がもたらされる恐れがあります。

  2. 流動性リスク

    不動産の地理的固定性、不動性、永続性、個別性による流動性等のリスクが存在します。

  3. 支払われる地代の原資が保育業界等の収益に依存していることのリスク

    本営業者子会社の業績は、保育業界の全体的な傾向に一部依存しており、さまざまな要素により悪影響を受ける可能性があります。

  4. 不動産に係るリスク

    本プロジェクトの本営業者は、直接不動産に係る事業を行うわけではありませんが、本営業子会社は不動産の取得・売却を行うため、不動産の価値が毀損されるリスク、あるいは不動産を起因とした本営業者子会社が損害等を被るリスクが存在します。

  5. 税制・法規制に関するリスク

    本事業の遂行に影響を与えうる法制度が制定又は変更された場合、本事業における収益の減少または費用の増加がもたらされる恐れがあります。

  6. 元本割れリスク

    本匿名組合契約はお客様の出資金について元本保証をするものではなく、本事業の収益性、利益の配当や財産の分配も保証されたものではないため、上記記載のリスクに加え「契約締結前交付書面」に列挙したリスクによりお客様の出資について元本の損失が生ずるおそれがあります。

運用中

募集総額174,000,000 円

申込総額174,000,000 円

100%
プロジェクト正式名称渋谷区上原シェア保育園ファンド
募集ステータス運用中
投資対象保育施設の底地
想定運用期間36ヶ月
分配期中分配あり
想定利回り(IRR)6.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.20x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数2口
弊社運用手数料年率0.2%
(元本に対して)

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