西酢屋町 京町家再生プロジェクト(愛称)

楽天LIFULL STAY株式会社

Rakuten STAY

楽天LIFULL STAY株式会社

https://www.rakuten-lifull-stay.co.jp/

楽天LIFULL STAY株式会社は、楽天株式会社と株式会社LIFULLによる共同出資会社として民泊関連事業を展開しております。2018年6月に開設予定の民泊サイト「Vacation STAY」をはじめ、不動産オーナー向けの運用代行サービスや民泊、簡易宿所向けのブランディングおよび運用代行サービス「Rakuten STAY」など多様なサービス提供を通じて、民泊市場の拡大や観光産業の発展に貢献してまいります。

ブランドコンセプト

Rakuten STAYブランドコンセプト
齊藤貴史

株式会社グリフォン 代表取締役 齊藤貴史

「Rakuten STAY」の全体コンセプトと部屋のデザインコンセプトを担ったのは株式会社グリフォンの齊藤貴史氏。同氏は、企業の新規事業やサービスのコンセプト・デザインから、体験のストーリーや空間デザイン、コミュニケーションの考え方など、顧客視点に立ったクリエイティブな発想をするプロジェクト・デザイナーとして活動しています。これまでに、コーポレートブランディング、ブランドアイデンティティ・コーポレートアイデンティティ開発、商業店舗企画開発、新商品コンセプト開発、海外ブランドの国内展開サポートなどを、商業施設から5スターホテル、リゾート開発などに対して行っています。ホテルにおける実績も豊富で、フォーシーズンズホテルズ丸の内東京「MOTIF」、名古屋マリオットアソシアホテルオールデイダイニング「PERGOLA」、ホテル・ザ・エム インソムニア赤坂などを手掛けてきました。

プロデュース事例

Rakuten STAY HOUSE

「Rakuten STAY HOUSE×WILL STYLE」

Rakuten STAY HOUSE

「Rakuten STAY HOUSE×WILL STYLE」

「Rakuten STAY HOUSE×WILL STYLE」は、「Rakuten STAY HOUSE」とハイアス・アンド・カンパニー株式会社の運営する高性能デザイナーズ住宅「WILL STYLE」のコラボレーションによる戸建型宿泊施設ブランドとなります。建築コストを抑えつつも、高いデザイン性と居心地の良さで、宿泊客に高い満足をもたらすクオリティを実現いたします。本施設は、旅館業法における簡易宿所として運営される予定です。

メッセージ

太田宗克

私は楽天グループの旅行サービスである楽天トラベルの黎明期から、事業と成長を共にしてきました。その経験から、インターネットを通じた宿泊施設のブランディングおよび販売ノウハウを蓄積しております。この度、そのノウハウも存分に活かし、「Rakuten STAY」というサービスを通じた質の高い運用代行と販売効率の最大化を実現してまいります。

代表取締役 太田宗克

株式会社SECAI

株式会社SECAI

株式会社SECAI

文化で、世界を変える企業「SECAI」

http://secai.jp/

株式会社SECAIは、京都の町家のプロジェクトで多くの実績を残してまいりました。本企画は「Rakuten STAY KYOMACHIYA」初のプロジェクトです。楽天の国内でのブランド価値と、我々が強みとする海外のデザイン賞なども受賞したインバウンド向けのブランディングを組み合わせて、本物件においても価値を最大化し、投資家の方々に還元できるようにしてまいります。空間は、我々の強みである京都の職人さんたちとの連携によって和のテイストもありながらどこか軽やかでモダンな空間を創りあげ、長い間需給のバランスなどに左右されない価値づくりを創りあげてまいります。

プロデュース事例

三善路地

三善路地

日本の京都の重要文化財「知恩院」の裏参道の何にも使われていないかった古い長屋群を本来あった姿に戻しつつ、宿泊施設として蘇らせたのが本プロジェクトです。京都は空き家問題が都市全体の大きな問題になっています。その問題に対しての我々なりの解決策として生み出しました。

楽々庵

楽々庵

豪華絢爛な装飾ではなく、住むように滞在する、長い滞在でも飽きることのないお部屋をテーマに7部屋の家族全員で泊まれる空間を創りました。物件の持ち主が呉服屋さんであったルーツを活かし、各フロアに着物を素材として活用したオブジェを配置。京都の職人さんと共同で、空間デザインから、サインデザイン、トータルプロデュースを担当しています。

メッセージ

松浦拓平

京都や東京を中心に様々な場のプロデュースをして実績を残してきました。この場所も将来を見据えた上で、未来でもきちんと評価され続ける物件をプロデュースしていきたいと思います。

代表取締役社長 松浦拓平

株式会社SPECTRUM

株式会社SPECTRUM

株式会社SPECTRUM

デザインで、新しい価値を具現化

株式会社SPECTRUMは企画、設計、デザイン等の領域を横断しながら新しい場所、新しい価値を生み出すことを目的に作られたデザインチームです。町家リノベーションでのデザイン賞の受賞実績もあり、現在、京都で複数のプロジェクトに取り組んでいます。

プロデュース事例

KUSHUKU KYOTO HOSTEL

KUSHUKU KYOTO HOSTEL

KUSHUKU KYOTO HOSTEL

KUSHUKU KYOTO HOSTEL

九宿は空き家になっていた築80年の古民家を現代的にリノベーションした一日一組限定の宿です。近年、アートホテルや話題のホテルが次々とオープンし、盛り上がりを見せている京都の九条エリアに位置しています。このプロジェクトでは伝統を守りながら新たな表現に挑戦する職人さんたちとのコラボレーションによって空き家を宿として再生しました。建物中心の吹き抜けに吊るした直径150センチの巨大なオリジナル提灯など、個性がありながらも、古民家の雰囲気を体験できる宿になっています。

メッセージ

渡部明彦

旅と日常が混ざり合う瞬間には言葉にできない心地良さがあると思います。本プロジェクトでは町家に泊まるという京都の日常を通して、その「心地良さ」を多くの方に体験していただける宿をご提供出来ればと思っております。

代表取締役社長 渡部明彦

運用中

募集総額59,000,000 円

申込総額59,000,000 円

100%
プロジェクト正式名称京町家5号ファンド
募集ステータス運用中
投資対象宿泊施設
想定運用期間36ヶ月
分配期中分配あり
想定利回り(IRR)年率6.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.19x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数3口
弊社運用手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)6.5%を超過する収益の20%

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

運用中

募集総額59,000,000 円

申込総額59,000,000 円

100%
プロジェクト正式名称京町家5号ファンド
募集ステータス運用中
投資対象宿泊施設
想定運用期間36ヶ月
分配期中分配あり
想定利回り(IRR)年率6.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.19x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数3口
弊社運用手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)6.5%を超過する収益の20%

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

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