炭火とワインプロジェクト

準備中

募集ステータス準備中
投資対象-
想定運用期間-
分配-
想定利回り(IRR)-
想定投資倍率(MOIC)-
一口あたり出資金額-
最低出資口数-

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

* 写真(2枚目、5枚目以降)は既存の店舗であり、実際の物件とは異なります。

* パース(3枚目)はイメージであり、実際の物件とは異なります。

こちらのプロジェクトは11月22日(木)募集開始予定です。

プロジェクト概要

本プロジェクトは、株式会社インターナショナルサポートが運営会社となり、飲食店(店名:「炭火とワイン」)としての運営を行う為の、不動産の賃借・内装工事等の資金調達を目的としています。

対象となる物件は、訪日旅行客の増加により観光客が急増しており、かつ人口が増加している大阪市阿倍野区天王寺駅より徒歩約3分の立地に所在します。年間来場者数約3,881万人(2017年度)を誇る「あべのハルカス」、2015年にリニューアルされた「天王寺公園」(てんしば)、「天王寺動物園」、訪日外国人により開設以来の入場者数に迫る「通天閣」が徒歩圏内にあり、近年の開発により活況あるエリアに位置しています。

本プロジェクトは飲食業界の「人材育成」のモデルケースとなる飲食店の創出を目指します。施設運営者の株式会社インターナショナルサポートは、「土間土間」等のフランチャイズ店及び、自社業態を含め飲食店を30店舗展開する株式会社大地から分社独立した会社で、東京・大阪・京都で「炭火とワイン」、「焼肉ホルモンBUNGO」などの11店舗(2018年10月時点)の運営をしています。株式会社大地では、アルバイトからの社員化により事業展開をしており、社内で飲食店経営のノウハウを身に付けた後に独立するという独自の人材開発の仕組みにより既に十数名の社員が独立を果たしています。飲食業界で働く人々が「夢」を見つけ、新たなキャリア形成を実現できる環境づくりに取り組んでいます。

本プロジェクト終了時には、外部の投資家への賃借権等の譲渡を含むリファイナンスを実施し、その資金を原資として利益の分配・出資金の払戻しが行われる予定となっております。またプロジェクト終了以降も、対象物件は株式会社インターナショナルサポートにより飲食店として継続運営されることを想定しております。

インベストメント・ハイライト

  1. 飲食業界において独自の人材育成の仕組みを有するプロジェクト起案者

    本プロジェクトにおいて店舗の運営を担う株式会社インターナショナルサポートは、飲食店を多店舗展開し、 創業30年超を誇る「株式会社大地」から分社独立した社員が立ち上げた会社です。大地では「優秀な経営者を世の中に輩出する事が社会貢献」という経営理念のもと、新卒採用をするのではなくアルバイトを育て社員化し、ノウハウを身につけた後に独立させるという独自の人材育成の仕組みによって事業を拡大しています。

  2. 大阪における安定した訪日外客数

    訪日外客数は2011年以降増加傾向にあり、2017年には約2,800万人を突破しています。大阪府においても約1,100万人を超えており、底堅い需要が見込まれています。本プロジェクトの店舗が所在する天王寺エリアは、あべのハルカスやてんしば等の施設開設に伴い、訪日外客数に加え人口・世帯数も増加しています。

  3. 運用収益と売却益による最大限の投資家利益の追求

    本プロジェクトでは、飲食店を運営することを想定しており、期中の運用収益を改善することで、物件売却時の売却益を最大化し、これらの収益を出資者に還元することで、日本国債やJ-REIT銘柄と比べて、相対的に高い利回りを達成できるよう努めます。

準備中

募集ステータス準備中
投資対象-
想定運用期間-
分配-
想定利回り(IRR)-
想定投資倍率(MOIC)-
一口あたり出資金額-
最低出資口数-

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

PAGE TOP

株式会社クラウドリアルティ
03-6869-0096(平日10:00〜18:00)
〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目6番1号大手町ビル2階 FINOLAB
第二種金融商品取引業: 関東財務局長(金商)第2963号
当社が加入する金融商品取引業協会: 一般社団法人第二種金融商品取引業協会
当社の金融商品取引業務にかかる苦情処理措置及び紛争解決措置にかかる機関:
特定非営利活動法人 証券・金融商品あっせん相談センター
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-1-1 第二証券会館
TEL 0120-64-5005(フリーダイヤル 月~金/9:00~17:00 祝日等を除く)
Copyright ©2016-2018 Crowd Realty, Inc. All Rights Reserved.