ワークスペース創出プロジェクト(愛称)

目次

起案者概要

株式会社スペイシーロゴ

株式会社スペイシー

http://www.spacee.co.jp/

株式会社スペイシーはビジネスミーティングや研修などビジネスに活用できる貸し会議室・レンタルスペース等、ワークスペースを1時間500円程度から貸し借りできる日本最大級のシェアサービス「スペイシー」を運営しています。「スペイシー」で実現したいのは、“誰もが、やりたいことを、それに最も適した場所で行うこと”ができる世界を作ることです。ユーザーとスペースの適切なマッチングにより、所有にとらわれないスペースの活用ができる社会を実現し、自由なワークスタイルとライフスタイルを実現します。遊休スペースの有効活用を通じて、社会の発展と個人の生活を豊かにすることを目指しています。

加盟団体

spacee加盟団体

メッセージ

内田さん写真
代表取締役/CEO
内田 圭祐
弊社はワークスペースを提供していくことで、社会課題となっている働き方改革や生産性の向上に寄与することができればと考えております。クラウドリアルティとの協働により、ワークスペースの提供エリア拡大のスピードを早め、働く人の環境をしっかりと整えていけるよう進めて参ります。
経歴
関西学院大学 総合政策学部卒業。
2004年より株式会社リクルートスタッフィングにて法人営業を担当。
2009年株式会社アイデアマンを設立。太陽光発電の見積もりサイトを成長させた後に上場会社へ売却。
2013年10月に株式会社スペイシーを設立。
武田正史
執行役員
武田 正史
貸し会議室・レンタルスペース等ワークスペースを増やすことで、例えば、企業であれば会議室スペースをなくし、フリーアドレスで社員が自由に社内で働ける環境を作り出し、必要な時は会議室を一時的に借りるといったオフィス環境のあり方を変えられると信じています。
また、リモートワークをしている人たちの仕事場を家ではなく、近くのワークスペースにすることで、より仕事の効率性を向上できると考えています。
働く人たちの環境をもっと快適にしていくためには、たくさんの方々にこの取り組みを知ってもらいたい。そんな気持ちからクラウドリアルティでこのプロジェクトを立ち上げることにしました。

サービス概要

ワークスペースとユーザーのマッチング

spaceeサービス概要

スペイシーは国内最大級の貸し会議室・レンタルスペース等のワークスペースのシェアサービスであり、ワークスペースとユーザーのマッチングを行っております。
首都圏を中心とし約5,000室の会議室や研修施設・イベントホール等を取り扱っており、ビジネスパーソンを中心とした会員数は16万人を突破しています。

16万人*

会員数

300万人*

延べ利用者数

*2018年11月時点

ワークスペース紹介

会議室事例

ワークスペース例・渋谷

会議室事例

ワークスペース例・五反田

ユーザーの声

「突然の打ち合わせスペースが欲しい時に重宝しています。空いててよかったスペイシー。」
「わずらわしい手続きが不要で、低価格。また、利用したいと思います」
「急遽必要になり直前にお申込みしましたが、すぐに予約が完了して助かりました。」
「喫茶店等に比べたらこっちのほうが全然静かだと思います。部屋も綺麗でちょっとした打ち合わせには本当に良い環境でした。また利用します。」
(利用用途:会議・打ち合わせ)

「ホワイトボードやWi-Fiなど備品もそろっており、駅前で便利!」
(利用用途:セミナー)

ユーザーのメリット

  • 全国約5,000室のワークスペースが選び放題

    • 個室の会議室から大きなセミナールームまでご利用いただけます。
  • 1時間500円程度から

    • 1時間500円程度から利用できる会議室が約500室あります。
  • ワークスペースを、サクッと1分で予約

    • 検索~予約までPCまたはスマホから約1分で完結します。
    • 急なお打合せでも、すぐに会議室を押さえることができます。
  • 法人一括請求サービスで、管理・精算処理が楽々

    • 法人単位で一括請求ができるため、経理の業務工数を削減することができます。
    • 社員の予約・利用状況をリアルタイムで確認出来ます。

セキュリティシステムとの連動

社内の会議室を収益化した事例

スマートロック連動

ワークスペースの運用にはセキュリティ確保のために鍵管理が必要です。しかし、鍵管理を行うには、鍵の開閉にかかる手間や、新しいキーボックスの設置など、負担が多くワークスペースを活用できない方も多くいらっしゃいました。
「スペイシー」とスマートロックの「Akerun」との連携により、ユーザーが利用時間のみ鍵の開閉を行える仕組みを提供し、鍵管理を自動化、無人でワークスペースの運用が可能となります。

顔認証「スペイシーパス」

顔認証AI技術を搭載した「スペイシーパス」を導入しています。本人確認ができる他、ドアの解錠、入退室管理、支払い機能を兼ね備えており、自社が運営するワークスペース、スペイシーコーヒー店舗の全6箇所に導入しています。

サービスの利用実績

会員数

登録ユーザー16万人

サービス開始4年目にして、16万人超の会員を獲得。また、2018年は新たに約5万人が会員登録されました(2018年11月時点)。

法人会員数

登録ユーザー数

法人会員プラン開始5ヶ月目にして、法人会員200社を突破しました(2018年11月時点)。

月間予約申込数

月間予約申込数

前年同月比約45.7%増で成長しています(2018年10月時点)。

スペースの収益化事例

社内の会議室・空室の不動産を収益化した事例

社内の会議室を収益化した事例写真

社内の会議室を収益化した事例

賃料54,000円を支払っていた社内の使われていない会議室をスペイシーに掲載し貸し出すことによって、月の売上が310,000円となりました。
東京都内会議室
駅徒歩2分
広さ:約14㎡

* 会議室の写真はイメージとなります。

空室の不動産を収益化した事例写真

空室の不動産を収益化した事例

募集賃料150,000円の空室部分をワークスペースとしてスペイシーに掲載し貸し出すことによって、月の売上が350,000円となりました。
東京都内会議室
駅徒歩2分
広さ:約35㎡

* 会議室の写真はイメージとなります。

飲食店の非稼働時間を収益化した事例

フーターズ写真
フーターズ写真

カジュアルアメリカンダイニング&スポーツバー「HOOTERS」事例

銀座店、渋谷店、大阪店の客席をデスクとして時間貸ししたところ、課題であった昼間の稼働率が改善しました。またそれに加え、店舗が認知されることで飲食の売上も向上。メディアでの注目度も高く、国内外で累計200以上のメディア掲載がありました。

その他事例

会議室事例

洋風居酒屋事例

居酒屋の個室3室を日中のみ時間貸し。開始2ヶ月で売上15万円を突破し、安定して月15万円以上の売上が上がるようになりました。
立地:新宿駅 徒歩3分

会議室事例

英会話教室事例

英会話教室の授業の合間を時間貸し。開始半年頃から家賃分をスペイシーでの売上でまかなえる程度になりました。
立地:池袋駅 徒歩3分

運用中

募集総額3,800,000 円

申込総額3,800,000 円

100%
プロジェクト正式名称ワークスペース創出ファンド
募集ステータス運用中
投資対象会議室
想定運用期間14ヶ月
分配償還時
想定利回り(IRR)年率5.0%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.06x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数4口
出資者特典出資金額20万円毎に、スペイシーに掲載されている貸し会議室・レンタルスペース等、ワークスペースで利用できる最大2,000円の割引券を贈呈致します。
弊社運用手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)5.0%を超過する収益の20%

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

運用中

募集総額3,800,000 円

申込総額3,800,000 円

100%
プロジェクト正式名称ワークスペース創出ファンド
募集ステータス運用中
投資対象会議室
想定運用期間14ヶ月
分配償還時
想定利回り(IRR)年率5.0%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.06x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数4口
出資者特典出資金額20万円毎に、スペイシーに掲載されている貸し会議室・レンタルスペース等、ワークスペースで利用できる最大2,000円の割引券を贈呈致します。
弊社運用手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)5.0%を超過する収益の20%

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

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〒100-0004 東京都千代田区大手町一丁目6番1号大手町ビル2階 FINOLAB
第二種金融商品取引業: 関東財務局長(金商)第2963号
当社が加入する金融商品取引業協会: 一般社団法人第二種金融商品取引業協会
当社の金融商品取引業務にかかる苦情処理措置及び紛争解決措置にかかる機関:
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