大阪 谷町六丁目プロジェクト(愛称)

起案者情報

株式会社グランドゥース
https://grandouce.co.jp/

運営事例

株式会社グランドゥースは、インバウンド×シェアリングエコノミーの領域である民泊事業に特化した企業です。マーケットリーダーとして、日本の観光立国の実現を目指します。

⺠泊運営に必要なサービスをワンストップで提供し、⽇本最⼤規模で施設を運営しているグランドゥースは、2017年設立。2019 年9⽉時点で107棟1,094室の⺠泊およびホテルの運営を行っています。

「⼈々の⾏動を促す新時代の宿泊⽂化を創る」というヴィジョンの実現に向けて、旅⾏という⾮⽇常の中に、暮らすようにくつろげる、最⾼の⽇常空間でおもてなし。⺠泊特有のお客様のお困りごとにも、各国語で対応可能なスタッフが最適なサポートを致します。

(左)グランドゥース代表取締役社長 柴田 敬介 (右)取締役副社長 坂本 正樹

設計・施工

株式会社ラフト
http://www.raft-inc.jp/
設計事例

株式会社ラフトは「デザインで、人の心をつなぐ。」をミッションに、住宅(設計・監理)、医療福祉施設、商業ビル、集合住宅を手がけています。

代表取締役 松永 康宏コメント

代表取締役 松永 康宏

「今回、大阪の下町に位置する谷町で、1棟民泊収益型施設を企画しました。ホテルにはない、ライフスタイル型の宿泊に相応しい外観をコンセプトにしています。

外観には木調のルーバーや伝統的な日本の鈴色の外壁とすることで、大阪に残る下町らしさを演出。室内は間接照明を用い、柔らかく包まれる空間となっています。

本物件は、ホテルのスイートルームほどの広さです。ホテルでは一般的ではない2LDK間取りとすることで、大人数・中長期の宿泊客の需要を取り込むことができます」

プロジェクトマネジメント

株式会社ラシュール
https://rassure.co.jp/
大阪市中央区にある、株式会社ラシュール本社

株式会社ラシュールは、大阪市内のインバウンド×シェアリングエコノミーに特化した投資用分譲マンション・ホテルの開発事業を手掛けております。

現在日本では、観光・ビジネス・生活のすべてにおいて訪日外国人との関わりに多様性が求められています。大阪においても、2025年の万博開催など、インバウンド×シェアリングエコノミーはますます重要になると考えられます。

その中で効果的な戦略を立て、Webマーケティングによってプロモーションをすることにより、 効率的に訪日外国人観光客の人気を獲得することを目指しております。ラシュールは大阪に根差し、大阪の街と共に成長をしてまいります。

本プロジェクトのほか、現在大阪市浪速区に鉄筋コンクリート造11階建、40戸の民泊施設の開発を進めています(2020年1月建築確認済)。

開発を進めている民泊施設の完成予想パース

募集中

残り募集日数8

募集総額123,200,000 円

申込総額39,650,000 円

32%
プロジェクト正式名称大阪 谷町六丁目ファンド
募集ステータス募集中
投資対象民泊施設
想定運用期間24ヶ月
分配期中分配あり
想定利回り(IRR)年率4.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.09x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数6口
弊社運用手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)4.5%を超過する収益の20%分

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

募集中

残り募集日数8

募集総額123,200,000 円

申込総額39,650,000 円

32%
プロジェクト正式名称大阪 谷町六丁目ファンド
募集ステータス募集中
投資対象民泊施設
想定運用期間24ヶ月
分配期中分配あり
想定利回り(IRR)年率4.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.09x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数6口
弊社運用手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)4.5%を超過する収益の20%分

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

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