障がい児通所施設プロジェクト #001 医療福祉HD(愛称)

  • * 写真(1~2枚目)はサービスのイメージ画像
  • * 写真(3枚目)は本プロジェクト対象物件の建設予定地
こちらのプロジェクトは12月10日(木)11時より受付開始予定です。

起案者より資金調達目的の説明

医療福祉ホールディングスでは、訪問介護ステーション1施設、児童発達支援・放課後等デイサービス1施設を保有・運営し、グループホームの受託運営及びコンサルティング事業を行っています。

本プロジェクトは、医療福祉ホールディングスの医療・福祉の領域における事業拡大と、地方に暮らす障がい児を取り巻く環境を出資者の皆様に知ってもらうことを目的としております。

「堅実な投資を行える」のはもちろん、何よりも障がいを持った「子どもたちの未来に投資できる」今回は、そんな特別な意味のある投資案件となります。

出資者の皆さまに、より医療・福祉に関する知見を深めていただける出資者特典もご用意しておりますので、併せてご確認ください。

* 起案者情報については起案者ページをご確認ください。

本プロジェクトの資金使途

本プロジェクトの出資金は、最終的にプロジェクトの対象地である佐賀県鳥栖市元町の土地の取得費用と、児童発達支援・放課後等デイサービスの事業所の建設費用に主に充当されます。

起案者である株式会社医療福祉ホールディングス(以下、「起案者」)はこの事業所で事業を行い、起案者から支払われる固定賃料が出資者に支払われる分配金の主な原資となります。

これによって出資者は、起案者からの固定賃料をベースとする安定的な期中のリターンを享受出来ます。また起案者からの賃料返済原資の殆どは国や自治体からの報酬となります。

期末における出資金の払戻し原資は、対象不動産を保有するSPCの起案者への譲渡対価によって賄われる予定ですが、期末に起案者の買取余力がない場合は第三者への売却も可能です。

* スキームの詳細は投資スキームページをご確認ください。

募集・申込スケジュール

インベストメント・ハイライト

  1. 1. ダウンサイドリスク低減を追求したスキーム

    本プロジェクトでは、対象施設の建設が完工した後、起案者より支払われる固定賃料が分配金の主な原資となるため、比較的安定したキャッシュフローを確保することができる見込みです。なお、対象施設における起案者事業収入は、国や自治体からの報酬が大半を占めているため、起案者としても安定的な収入を確保することが見込まれます。期末における出資金の払戻し原資は、対象不動産を保有するSPCの起案者への譲渡対価によって賄われる予定ですが、期末に起案者の買取余力がない場合は第三者に売却することも可能です。

    * 詳細につきましては、本プロジェクトの投資スキームページ及び起案者ページにて、当該事業をご確認ください。

  2. 2. 当該施設における事業のマーケット需要

    本プロジェクトの対象施設における事業は、障害福祉サービスにあたり、障害福祉サービス等の国の予算は10年間で約3倍、2020年度の予算案は前年比8.7%の伸びとなっており、今後も拡大が見込めます。また、対象施設の周辺には乗用車20分圏内に小学校が6校あり、利用者の需要が見込めます。

    * 詳細につきましては、マーケット情報ページをご確認ください。

運用シミュレーション

(例)50万円出資した場合

* この運用シミュレーションは概算です。

出資者特典

本プロジェクトでは、出資金額に応じて特典をご提供しています。

* こちらの画像はピンバッジ製作のイメージです。

特典(1) 出資金25万円:オリジナルピンバッジ(ブロンズ)

事業所利用児童の描いた絵を基に作成したオリジナルピンバッジ(ブロンズ)をお送りします。

特典(2) 出資金30万~45万円:オリジナルピンバッジ(シルバー)

事業所利用児童の描いた絵を基に作成したオリジナルピンバッジ(シルバー)をお送りします。

特典(3) 出資金50万~95万円:オリジナルピンバッジ(ゴールド)

事業所利用児童の描いた絵を基に作成したオリジナルピンバッジ(ゴールド)をお送りします。

特典(4) 出資金100万~295万円:ニーズ調査

起案者が独自の知見やネットワークを用い、基礎自治体1ヶ所について児童発達支援・放課後等デイサービスの事業所開設に適しているか調査を行います。本事業への投資をお考えの方向きの特典です。

特典(5) 出資金300万円以上:ニーズ調査+収益シミュレーションの提示

起案者が独自の知見やネットワークを用い、基礎自治体1ヶ所について児童発達支援・放課後等デイサービスの事業所開設に適しているか調査を行います。また、実際に事業所を構えた際の収益シミュレーションをご提示します。さらに、実際の事業所開設に向けて、オンラインでの事業計画相談会を1時間×3回行います。本事業をご自身で行うことをお考えの方向きの特典です。

* 特典(1)~(3)に関しては、事業所開設後児童がイラスト制作に取り掛かるため、2021年冬以降の発送を予定しております。ピンバッジは起案者から直接発送します。発送に際して必要な情報(住所・氏名・電話番号)をクラウドリアルティから起案者に提供します。上記情報は発送のみに用います。

* 特典(4)~(5)の有効期限は2021年12月末日までとします。募集成立後、該当する出資者の皆様へは起案者の担当者よりメールをお送りいたします。そのやり取りに際して必要な氏名・メールアドレスをクラウドリアルティから起案者に提供します。上記情報は本特典のためだけに用います。

不成立

募集総額60,000,000 円

申込総額36,400,000 円

60%
プロジェクト正式名称障がい児通所施設ファンド#001 医療福祉HD
募集ステータス不成立
投資対象障がい児通所支援施設及び土地
想定運用期間24ヶ月
分配期中分配あり
配分方法抽選:申込ベース
想定利回り(IRR)年率4.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.09x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数4口
出資者特典

特典(1)~(3)出資金額25万~95万円である場合
事業所利用児童の描いた絵を基に作成したオリジナルピンバッジをお送りします。
※出資金額に応じてピンバッジのグレードが変わります。

特典(4)出資金額100万~295万円である場合
起案者によるニーズ調査

特典(5)出資金額300万円以上である場合
起案者によるニーズ調査+収益シミュレーションの提示

※詳細はプロジェクト概要の「出資者特典」をご覧ください。

弊社私募取扱手数料3.0%(募集総額に対して)
弊社運用管理手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)4.5%を超過する収益の20%分

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

不成立

募集総額60,000,000 円

申込総額36,400,000 円

60%
プロジェクト正式名称障がい児通所施設ファンド#001 医療福祉HD
募集ステータス不成立
投資対象障がい児通所支援施設及び土地
想定運用期間24ヶ月
分配期中分配あり
配分方法抽選:申込ベース
想定利回り(IRR)年率4.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.09x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数4口
出資者特典

特典(1)~(3)出資金額25万~95万円である場合
事業所利用児童の描いた絵を基に作成したオリジナルピンバッジをお送りします。
※出資金額に応じてピンバッジのグレードが変わります。

特典(4)出資金額100万~295万円である場合
起案者によるニーズ調査

特典(5)出資金額300万円以上である場合
起案者によるニーズ調査+収益シミュレーションの提示

※詳細はプロジェクト概要の「出資者特典」をご覧ください。

弊社私募取扱手数料3.0%(募集総額に対して)
弊社運用管理手数料年率2.0%(元本に対して)
弊社成果報酬想定利回り(IRR)4.5%を超過する収益の20%分

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

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