シェア保育園プロジェクト#002(目黒区駒場分室)

  • * 写真(1枚目)本プロジェクト完成予想パース
  • * 写真(2枚目)本プロジェクト対象物件
  • * 写真(3枚目)本プロジェクト完成予想パース
  • * 写真(4、5枚目)つながりシェア保育園・代々木上原の園児の様子
こちらのプロジェクトは2月17日(水)19時より受付開始予定です。

優先申込枠のご案内

【優先申込枠について】

本プロジェクトでは、起案者の希望により下記対象に合致する投資家の皆様のお申し込みを、優先的に受け付けさせていただきます。

【対象】

本プロジェクトと同じ起案者(学校法人 正和学園)によるプロジェクト「渋谷区上原シェア保育園」にご出資いただいた方。

【優先申込枠以外の方のご出資の確定について】

上記、優先申込枠での出資申込が募集総額に満たない場合、募集残額内で抽選にてご出資を確定させていただきます。

起案者より資金調達目的の説明

まず、前回プロジェクト「渋谷区上原シェア保育園」に出資いただいた方々には、償還までお付き合いいただきましたことを、この場をお借りして心からの感謝の意をお伝えしたく思います。前回のプロジェクトでできた「つながりシェア保育園・代々木上原」は順調に運営されております。

名目的に定員に達していない(低年齢児が多いため、一人当たり法定面積が大きくなる)ものの、面積の極限まで子どもがいる状況です。

そして、このコロナ禍にもかかわらず、次年度のお申し込みも多数いただき、このままですと多数の入園をお断りせざるえないところまで来ております。

今回のプロジェクトは、「つながりシェア保育園・代々木上原」の拡張案件として位置付けています。2021年春、目黒区駒場の同園から徒歩約4分の位置に「分室」を整備して、入りきれなかった子どもたちを受け入れる予定です。

プロジェクトを通じて、子育て拠点が社会に必要だと思う人と、子育て課題を解決したい人が結びつくコミュニティをつくりたいと考えています。ぜひともお力添えください。

* 起案者情報については起案者ページをご確認ください。

定員超過が見込まれている「つながりシェア保育園・代々木上原」

プロジェクト紹介動画

本プロジェクトの資金使途

本プロジェクトの出資金は、最終的に東京都目黒区駒場のプロジェクト対象物件の改修費用と、都心にある各種スクールの送迎バスの取得費用に主に充当されます。

本プロジェクトでは、起案者である学校法人 正和学園(以下、「起案者」)と、起案者の孫会社間の金銭消費貸借契約に基づいた、固定金利及び元本の返済が出資金及び分配金の支払い原資となります。

これによって出資者は、起案者からの固定金利をベースとする安定的な期中のリターンを享受出来ます。

* スキームの詳細は投資スキームページをご確認ください。

* 完成予想パース

募集・申込スケジュール

インベストメント・ハイライト

  1. 1. ダウンサイドリスク低減を追求したスキーム

    本プロジェクトでは、営業者である正和学園孫会社と正和学園の間で締結する金銭消費貸借契約における利息を固定とし、一定の収益を確保することでダウンサイドリスクを低減しております。

    * 詳細につきましては、本プロジェクトの投資スキームページにてご確認ください。

  2. 2. 起案者の盤石な財務状況

    起案者である学校法人 正和学園は前回実施プロジェクト(渋谷区上原シェア保育園)にて、支払い及び運用報告における遅延等はなく、想定通り償還まで終えております。また、設立は1969年と歴史があり、現在7つの施設を運営しております。なお、決算報告書は起案者のサイトで公開しております。

    * 起案者の詳細につきましては、本プロジェクトの起案者ページにて、ご確認ください。

  3. 3. 当該保育施設における事業のマーケット需要

    前回プロジェクトで建設した「つながりシェア保育園・代々木上原」は利用者の進級に伴い、2021年度に保育室面積が不足する見込みです。また、「つながりシェア保育園・代々木上原」のある東京都渋谷区は2020年度に58名の待機児童がいます。分室を設置予定の同目黒区は待機児童はいないとしていますが、これは入所できなかった児童がいないことと同義ではないとサイトでも説明。両区とも施設へのニーズがあります。

    * 詳細につきましては、マーケット情報ページをご確認ください。

運用シミュレーション

出資者特典

本プロジェクトでは、出資金額に応じて特典をご提供しています。起案者と協議の上、保育園の様子や理念を知っていただけるような特典をご用意しました。

特典(1) 出資金15万~20万円:「いっしょにもぐもぐおかき」詰め合わせor正和学園刻印入り木製鍋敷き

正和学園が企業と共同開発したアレルギーがあっても食べられる、国産うるち米100%のおかきです。東京都町田市の「まちだ名産品」にも選ばれており、園児たちも食べています。

鍋敷きは数に限りがあるため先着順となります。そのため鍋敷きをご希望されてもおかきの詰め合わせに変更となる場合があることをご承知おきください。

特典(2) 出資金25万円以上:「いっしょにもぐもぐおかき」詰め合わせ&園児からのお手紙

特典(1)で紹介したおかきの詰め合わせとともに、シェア保育園の園児からのお手紙が届きます。

* 特典(1)に関しては、後日ご案内する期日までにご希望の品を選択の上、必要事項とともに正和学園に直接ご連絡いただくかたちとなります。特典(2)に関しては、発送に際して必要な情報(住所・氏名・電話番号)をクラウドリアルティから起案者に提供します。上記情報は発送のみに用います。

運用中

募集総額20,000,000 円

申込総額34,550,000 円

172%
募集ステータス運用中
投資対象保育施設
想定運用期間60ヶ月
分配期中分配あり
配分方法抽選:申込ベース
想定利回り(IRR)年率4.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.22x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数2口
出資者特典

特典(1) 出資金額15万~20万円である場合

「いっしょにもぐもぐおかき」詰め合わせor正和学園刻印入り木製鍋敷き

特典(2) 出資金25万円以上である場合

「いっしょにもぐもぐおかき」詰め合わせ&園児からのお手紙

※詳細はプロジェクト概要の「出資者特典」をご覧ください。

弊社私募取扱手数料3.0%(募集総額に対して)
弊社運用管理手数料年率2.0%(元本に対して)

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

出資を申し込むためには会員登録及びログインが必要です。

運用中

募集総額20,000,000 円

申込総額34,550,000 円

172%
募集ステータス運用中
投資対象保育施設
想定運用期間60ヶ月
分配期中分配あり
配分方法抽選:申込ベース
想定利回り(IRR)年率4.5%(税引前)
※ 弊社手数料控除後
想定投資倍率(MOIC)1.22x(税引前)
※ 弊社手数料控除後
一口あたり出資金額50,000円
最低出資口数2口
出資者特典

特典(1) 出資金額15万~20万円である場合

「いっしょにもぐもぐおかき」詰め合わせor正和学園刻印入り木製鍋敷き

特典(2) 出資金25万円以上である場合

「いっしょにもぐもぐおかき」詰め合わせ&園児からのお手紙

※詳細はプロジェクト概要の「出資者特典」をご覧ください。

弊社私募取扱手数料3.0%(募集総額に対して)
弊社運用管理手数料年率2.0%(元本に対して)

投資案件の運用状況により、運用期間/利回り/投資倍率等は変動する可能性があります。

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